Green Buildings, un autre point sensible de MIDLEPRISE.
C’est un problème documenté depuis des décennies. Les matériaux de construction d’un bâtiment, en particulier les matériaux nouvellement développés pour augmenter son efficacité, jouent un rôle énorme dans la capacité d’un signal RF à se propager, tant de l’extérieur vers l’intérieur que de l’intérieur vers l’extérieur. Dans le passé, la solution simple était de rester près de la fenêtre pour passer cet appel ou diffuser une vidéo. OK, ça n’a probablement pas marché depuis 10 ans, mais vous voyez le tableau.
L’immobilier commercial met beaucoup l’accent sur les certifications LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) et continue de déployer des matériaux de construction de plus en plus efficaces et de haute technologie, comme le verre Low E, dans le but de devenir plus écologique. « Devenir écologique » est une bonne affaire, car cela attire des locataires soucieux du carbone et améliore la commercialisation d’un immeuble. Le vert permet aussi d’économiser économiquement, rendant les propriétés moins coûteuses à exploiter et augmentant la rentabilité. Tout dépend de ton point de vue.
Cependant, à mesure que les bâtiments deviennent plus verts, les locataires dépendants des cellulaires commencent souvent à voir du rouge. Peu importe le fournisseur de services sans fil du locataire, leur service cellulaire sera affecté, voire rendu complètement inutile, dans un bâtiment certifié LEED. La réponse à leur problème n’est pas si facile à résoudre. Les locataires ne trouveront probablement pas la réponse auprès de leur fournisseur de services sans fil, ce n’est tout simplement pas leur problème et ils se tourneront vers leur département informatique ou le propriétaire de l’immeuble pour obtenir de l’aide.
Les propriétaires d’immeubles sont également tout aussi difficiles. Ils ont besoin de solutions sans fil économiquement viables qui augmentent la couverture cellulaire de l’immeuble et leur capacité à attirer et à fidéliser les locataires. Les fournisseurs de services sans fil ressentiront aussi de la douleur. Ils doivent répondre à la demande croissante pour le service en bâtiment, après tout, eux aussi doivent satisfaire leurs clients et faire croître leur base.
Passer au vert n’est qu’un des nombreux facteurs qui créent des points de douleur économiques qui continuent de taquiner le géant endormi qu’est le MIDDLEPRISE. En résumé? Il n’y a pas de trajets gratuits. Les bâtiments certifiés LEED et à scores élevés impactent les signaux cellulaires et il y a un coût associé à la correction du problème. Les locataires, les mêmes qui valorisent le haut score LEED, accordent aussi de l’importance à leurs communications sans fil, je parie que derrière des portes closes encore plus que d’aller vers le vert! Et les solutions DAS de SOLiD continueront d’évoluer pour surmonter les défis de MIDDLEPRISE et, à mesure que les bâtiments deviennent plus intelligents, serviront aussi de réseau de communication central pour tous ceux qui possèdent une propriété.
PS. Si cette prévision de douleur ne suffisait pas, il y a un obstacle tout aussi difficile pour l’industrie immobilière commerciale. Le code de sécurité publique et les exigences FirstNet sont également influencés par les propriétés certifiées LEED et peuvent empêcher votre propriété d’obtenir un certificat d’occupation... J’en reparlerai plus tard.